Achat appartement 3 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement
330 000 € *

Lyon 3ème arrondissement : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement

Quartier la Buire - Carole DESPORTE ** ** ** ** ** vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement de type 3 de 63m2 au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2009. Situé juste à côté du jardin Jacob Kaplan et de la place Bir Hakeim, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports (bus à 200m, métro ligne D station Garibaldi à 400m et Tramway T4 arrêt Manufacture à 500m) et des établissements scolaires (crèches, écoles, collège, lycée, Manufacture des Tabacs, EFAP etc).

L'emplacement, le calme, la luminosité et le garage sont les principaux atouts de cet appartement intégralement remis en état pour la vente. Il se compose d'une entrée avec grand placard mural, d'un séjour de 19m2 avec deux baies vitrées donnant accès au balcon, d'une cuisine et d'un espace nuit comprenant deux chambres avec grands placards muraux, une salle de bains avec baignoire et évacuation pour le lave linge et un WC séparé avec lave-mains. Belles prestations: parquet dans les chambres, DPE C, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, local à vélos dans l'immeuble etc. L'acquéreur devra prévoir l'aménagement de la cuisine et des placards muraux. L'appartement est agrémenté d'un garage en sous-sol inclus dans le prix. Une très belle opportunité à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** https://carole-desporte.optimhome.com (réf. 572277 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 330 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 104
  • Charges courantes annuelles : 1 179,96 €/an

Optimhome Carole DESPORTE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).