Achat appartement 2 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement

2 pièces de 52 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 3ème arrondissement

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Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 2 pièce(s) Lyon 3ème arrondissement

Venez découvrir dans un écrin de verdure en plein centre ville, un appartement climatisé et très rare à la vente dans une petite résidence de 3 étage, de très bon standing, Proche Lyon 3 (Quartier Villette - Totem Tolstoi ), à 10 mn à pieds de la gare de la Part Dieu,

Comme vous avez pu le voir sur les photos, il bénéficie d'une vue sur un parc arboré sans aucun vis à vis. Vous apprécierez le calme de prendre un café sur le balcon à la lumière des rayons du soleil qui illuminent l'appartement.

Nul doute que vous apprécierez sa configuration et sa décoration qui le rendent très agréable à vivre.

Possibilité d'acquérir un grand garage de 16m2 au sous/sol

Un dernier point IMPORTANT à savoir, finira de vous convaincre de visiter ce bien exceptionnel, la façade de l'immeuble sera refaite en février prochain.

A très bientôt pour une visite de ce bien, Contacter Eric

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 243 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 48
  • Charges courantes annuelles : 1 274 €/an

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.