Lyon 2ème arrondissement : Maison de 237 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin

La plus prestigieuse péniche habitation de Lyon est pour vous !

Au plus proche de l'incroyable architecture du musée des confluences et de son jardin, votre envie d'exceptionnel est amarrée sur le Rhône.
Dans un cadre privilégié, à la fois proche de la nature mais aussi du centre ville (tram T1- musée des confluences) vous serez émerveillés par les plus beaux couchers de soleil et un confort digne d'un palace.

La douceur de la vie sur l'eau peut devenir votre quotidien grâce aux 237 m2 de bien être.
Des prestations haut de gamme qui permettent de profiter d'un salon de 51 m2 avec bar et accès à la première terrasse de 48m2.
Actuellement trois chambres et jusqu'à cinq possibles, dont une suite de 23m2.
L'ancienne cabine du marinier est aujourd'hui un chaleureux espace de travail, une pièce dédiée aux divertissements se trouve à l'arrière du poste de pilotage.
Cuisine dinatoire aménagée et tout équipée.
S'ajoute une terrasse solarium sur le pont supérieur de 140m2.

L'ensemble du bateau est meublé et pourvu d'équipements haute de gamme en électroménager et multimédia, ainsi que buanderie, cave à vin, climatisation, dressing...

Accès par passerelle sécurisée, et stationnement privé devant la péniche pour 4 véhicules
Dernière expertise réalisée en 2020, aucun travaux à envisager à ce jour.

La COT, convention occupation temporaire (du domaine public) représente un coût de 4010€/an et sera rééditée au moment de l'acquisition pour le nouveau propriétaire pour une durée de 5 ans renouvelables.

Spécialiste des péniches à Lyon, je réponds à toutes vos questions
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861354)