Lyon 2ème arrondissement : 5 pièces de 118 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement T4, T5 climatisé - Traversant, calme, sans vis-à-vis - Balcon, garage - Ainay 69002 Lyon. Votre agence ORPI Saint-Nizier Lyon 1 vous propose en exclusivité cet appartement T4/T5 de 118 m², situé dans un quartier recherché, alliant proximité directe du centre et vie de quartier.

Au calme, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Il se compose d'un grand séjour double de 34 m² donnant sur une terrasse de 16 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing/bureau, de deux salles de bains et d'un W.C. séparé.

En plus de son cachet (parquet, moulures...), il bénéficie de la climatisation intégrée garantissant un confort optimal en toute saison. La disposition intelligente des pièces offre une flexibilité d'aménagement, parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant créer un espace de travail à domicile.

Une cave complète ce bien.

Possibilité de garage en sous-sol dans la résidence.

VISITE VIRTUELLE sur demande.

Le quartier d'Ainay, situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, est réputé pour son charme historique et son élégance. Au cœur de la Presqu'île, il offre un cadre de vie exceptionnel avec ses bâtiments haussmanniens et ses rues pavées. La basilique d'Ainay, joyau roman, en est l'emblème. Proche de la place Bellecour et des quais de Saône, le quartier allie tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec de nombreux commerces, restaurants et galeries d'art.