Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement

4 pièces de 94 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Lyon 2ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement

Appartement Lyon 2 Confluence - T4 de 94m² - Terrasse - Parking. Orpi vous propose en plein coeur du quartier de LYON 2 Confluence, à proximité immédiate des transports et des commerces, nous vous proposons un appartement de prestige de 4 pièces d'une surface de 94m2 avec terrasse.

Au cinquième étage de la résidence 'YDEAL' construite en 2020, venez découvrir cette copropriété dernière génération avec des services innovants : réserver une salle de réunion, loger famille et amie dans des annexes de la copropriété, profiter d'un jardin partagé, composte...

Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 42m² baignée de lumière exposé plein Sud et avec une cuisine ouverte haute gamme entièrement équipée.

La partie nuit est composée de trois belles chambres avec placard, une salle de bains et WC séparée.

Vous retrouvez tout le confort dont vous avez besoin : la domotique (gestion à distance des volets, du chauffage...) chauffage au sol, volet électrique, local à vélo, appartement traversant, panneau solaire...

Une place de parking est disponible en supplément suivant vos besoins.

Nous avons particulièrement apprécié le standing de la résidence ainsi que son emplacement idéal à Confluence !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 620 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 2 828 €/an

Immo Confluence


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.