4 pièces de 91 m² - Immeuble de standing - Lyon 2ème arrondissement

Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces de 91 m² (107m2 au sol) niché dans un bel immeuble bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du 2eme arrondissement (Rue Thomassin).

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

- Un séjour spacieux
- Trois chambres
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Le bien est actuellement loué 1500€/mois en colocation mais sera libre à partir du 1er juin 2025.

Atouts:

- Ce bien de charme est doté d'une belle luminosité grâce à son cinquième étage,
- Une cave pour un espace de stockage supplémentaire,
- Parquet en bois véritable,
- De nombreux rangements avec des placards intégrés,
- Fibre optique pour une connexion internet rapide.

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Arrêt de métro Cordeliers à 200m
- Arrêt de bus Pont Wilson à 200m
- L'école élémentaire publique Albert Camus est à 300m
- Le parc de la Place d'Albon est à 500m

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 776 €
- DPE : D
- Mode de chauffage: Individuel au gaz
- Distribution eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.