Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement

Lyon 2ème arrondissement : 4 pièces de 120 m² - Séjour de 64 m² - Terrasse - Duplex

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 64 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement

Dernier étage Lyon 2 Confluence T3-T4 de 120m² - Terrasse - Garage double. Exclusivité Orpi, coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception T3 de 120m² avec une grande terrasse de 18m².

Idéalement situé dans le quartier de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tramway, gare).

Situé au dernier étage (8ème et 9ème), en duplex avec ascenseur dans une résidence de 2010.

Le logement est composé d'une grande pièce de vie traversante de 78m² avec une cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse exposée au Sud avec une belle vue dégagée.
Côté nuit, vous découvrez deux chambres, dont une de 18m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre suivant vos besoins.

L'appartement dispose de nombreux atouts :
- Traversant Sud-Nord
- Vue dégagé (Fourvière)
- Parquet massif
- Volet électrique (BSO)
- Un vrai coin nuit séparé. (duplex)

Un garage double est disponible en supplément suivant vos besoins.

Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et d'être au dernier étage !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 745 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 4 128 €/an

Immo Confluence


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.