Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement

Appartement 4 pièces de 107 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Jardin privatif - Lyon 2ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 33 m² Balcon Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement

Appartement T4/T5 de 107M² Lyon 2 Confluence (Rue Smith) - Balcon - Garage. Orpi vous propose un appartement idéalement situé dans le quartier de Confluence (Rue Smith) dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare).

Vous serez séduit par ce T4 (possible T5) d'une surface de 107m², traversant et lumineux exposé Est/Ouest, sans vis-à-vis avec balcon.

Au troisième étage avec ascenseur, le logement est composé d'une grande pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, vous avez accès au balcon donnant sur le jardin de la copropriété.

Côté nuit, vous retrouvez trois chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparé.

Vous pouvez facilement créer une 4ème chambre suivant vos besoins.

Vous bénéficiez du jardin et du local vélo de la copropriété.

Côté prestations : double vitrage, parquet massif, buanderie, chaudière gaz...

Un garage est disponible en supplément.

Nous avons particulièrement apprécié son agencement et son emplacement.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 449 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 688 €/an

Immo Confluence


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.