Appartement en vente - Lyon 2ème arrondissement
4 pièces de 103 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 2ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Appartement 4 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
iad France - Pia Garnier vous propose : PRODUIT RARE - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - PARFAIT ÉTAT.
Au coeur du quartier prisé d'Ainay, dans une rue calme, magnifique T4 en duplex au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble entièrement réhabilité en 2011 (façade, toiture, parties communes, appartements).
L'appartement se compose comme suit :
- Au premier niveau : entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur-mesure (plan, de travail en granite, électroménager haut de gamme). Un coin nuit composé d'une belle chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, une buanderie.
- Au second niveau, accessible par un escalier en colimaçon (avec sa propre porte palière au 6ème étage) :
Une deuxième chambre, suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC.
Un dégagement avec un coin bureau sur-mesure et un linéaire de placards aménagés.
Enfin, vous serez sous le charme de cette grande pièce à vous attribuer selon vos besoins, aujourd'hui aménagée en bibliothèque / salle de jeux / bureau.
Ses atouts : secteur, qualité de la copropriété, orientation Est / Ouest, ascenseur, calme, volumes, cachet de l'ancien, dégagement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier EI (ID 80050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au coeur du quartier prisé d'Ainay, dans une rue calme, magnifique T4 en duplex au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble entièrement réhabilité en 2011 (façade, toiture, parties communes, appartements).
L'appartement se compose comme suit :
- Au premier niveau : entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur-mesure (plan, de travail en granite, électroménager haut de gamme). Un coin nuit composé d'une belle chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, une buanderie.
- Au second niveau, accessible par un escalier en colimaçon (avec sa propre porte palière au 6ème étage) :
Une deuxième chambre, suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC.
Un dégagement avec un coin bureau sur-mesure et un linéaire de placards aménagés.
Enfin, vous serez sous le charme de cette grande pièce à vous attribuer selon vos besoins, aujourd'hui aménagée en bibliothèque / salle de jeux / bureau.
Ses atouts : secteur, qualité de la copropriété, orientation Est / Ouest, ascenseur, calme, volumes, cachet de l'ancien, dégagement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier EI (ID 80050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an