Appartement en vente - Lyon 2ème arrondissement
Lyon 2ème arrondissement : 3 pièces de 90 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
iad France - Fanny Hauduroy vous propose : EXCLUSIVITE : ADRESSE DE PRESTIGE pour ce bel appartement 3 pièces de 89,11m2, entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de la Presqu'île, entre la célèbre Place des Jacobins et les Quais de Saône.
Niché au troisième étage d'un immeuble ancien de standing et récemment restauré, ce bien offre de très belles prestations et un cadre de vie incomparable. Ses beaux volumes et son charme de l'ancien préservé (pierres apparentes, hauteur sous-plafond, cheminées, parquet massif… ) confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec wc, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec espaces salon et salle à manger et d'une cuisine haut de gamme toute équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit offre deux belles chambres de 19m2 et 11,5m2, donnant sur cour intérieure, au calme, ainsi qu'une salle de bain.
Pour votre confort, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave complètent ce bien clef en main.
Vous êtes à la recherche d'un appartement alliant élégance et confort, et bénéficiant d'un emplacement privilégié ? Contactez-moi pour organiser une visite et me partager votre projet !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Hauduroy EI (ID 16933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Niché au troisième étage d'un immeuble ancien de standing et récemment restauré, ce bien offre de très belles prestations et un cadre de vie incomparable. Ses beaux volumes et son charme de l'ancien préservé (pierres apparentes, hauteur sous-plafond, cheminées, parquet massif… ) confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec wc, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec espaces salon et salle à manger et d'une cuisine haut de gamme toute équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit offre deux belles chambres de 19m2 et 11,5m2, donnant sur cour intérieure, au calme, ainsi qu'une salle de bain.
Pour votre confort, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave complètent ce bien clef en main.
Vous êtes à la recherche d'un appartement alliant élégance et confort, et bénéficiant d'un emplacement privilégié ? Contactez-moi pour organiser une visite et me partager votre projet !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Hauduroy EI (ID 16933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 860 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.