Appartement en vente - Lyon 2ème arrondissement
399 000 € *
Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 2ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
Rue CONDE - LYON 2 - En partenariat avec Chloé Hervé Valvert Gestion
C'est en plein coeur de la presqu'ile, au sein d'une résidence de standing (PITANCE) que je vous propose cet appartement T3 de 76m à moderniser. A proximité immédiate de la place CARNOT, de la gare PERRACHE, du métro, des commerces, des écoles....son emplacement est juste idéal ! Tout est accessible à pied.
Cet appartement traversant et lumineux comprend une large entrée bénéficiant de nombreux placards de rangement. Le
séjour et la cuisine ont accès à un premier balcon à vivre. Il est possible d'ouvrir la cloison afin d'obtenir une pièce de vie d'environ 32m². Vous disposez également d'un cellier/buanderie.
Le côté nuit se compose de deux chambres au calme, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble (plein SUD) et bébéficiant d'un second balcon filant, d'une salle de bains et des WC indépendants.
Une cave complète ce bien.
Prévoir budget pour un rafraichissement et une modernisation de l'ensemble de l'appartement. Fort POTENTIEL !!
Ses atouts: son emplacement, son potentiel, sa luminosité et ses 2 balcons.
Envie de le visiter ? Contactez moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes !
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, de l'ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, fonds de travux ) : 3832€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.889313
C'est en plein coeur de la presqu'ile, au sein d'une résidence de standing (PITANCE) que je vous propose cet appartement T3 de 76m à moderniser. A proximité immédiate de la place CARNOT, de la gare PERRACHE, du métro, des commerces, des écoles....son emplacement est juste idéal ! Tout est accessible à pied.
Cet appartement traversant et lumineux comprend une large entrée bénéficiant de nombreux placards de rangement. Le
séjour et la cuisine ont accès à un premier balcon à vivre. Il est possible d'ouvrir la cloison afin d'obtenir une pièce de vie d'environ 32m². Vous disposez également d'un cellier/buanderie.
Le côté nuit se compose de deux chambres au calme, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble (plein SUD) et bébéficiant d'un second balcon filant, d'une salle de bains et des WC indépendants.
Une cave complète ce bien.
Prévoir budget pour un rafraichissement et une modernisation de l'ensemble de l'appartement. Fort POTENTIEL !!
Ses atouts: son emplacement, son potentiel, sa luminosité et ses 2 balcons.
Envie de le visiter ? Contactez moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes !
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, de l'ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, fonds de travux ) : 3832€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.889313
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 3 831,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Sandrine DEI MOMI
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).