Appartement en vente - Lyon 2ème arrondissement
Lyon 2ème arrondissement : 3 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
iad France - Alexia Sanchez vous propose: À quelques pas des quais de Saône, découvrez ce spacieux appartement de 73 m², idéalement situé au cOEur de Lyon. Ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet de colocation.
Lumineux et bien agencé, cet appartement séduit par sa flexibilité et son potentiel. Avec ses grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, il vous invite à imaginer des espaces de vie modulables, adaptés à vos projets : créez une ambiance conviviale avec un espace ouvert ou définissez des zones séparées pour plus d'intimité.
Proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, entouré de commerces, de restaurants, et facilement accessible en transports en commun. Que vous soyez investisseur, particulier ou à la recherche d'un lieu pour accueillir des colocataires, cet appartement est une opportunité rare pour façonner un lieu de vie à votre image, au cOEur d'un quartier dynamique de Lyon.
Les petites plus:
-Huisseries doubles vitrages pvc
-Ascenseur
-Balcon
-2 caves et 2 greniers
À découvrir sans tarder pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre urbain privilégié !
La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114€ par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sanchez Alexia - EI(ID 38885) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Lumineux et bien agencé, cet appartement séduit par sa flexibilité et son potentiel. Avec ses grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, il vous invite à imaginer des espaces de vie modulables, adaptés à vos projets : créez une ambiance conviviale avec un espace ouvert ou définissez des zones séparées pour plus d'intimité.
Proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, entouré de commerces, de restaurants, et facilement accessible en transports en commun. Que vous soyez investisseur, particulier ou à la recherche d'un lieu pour accueillir des colocataires, cet appartement est une opportunité rare pour façonner un lieu de vie à votre image, au cOEur d'un quartier dynamique de Lyon.
Les petites plus:
-Huisseries doubles vitrages pvc
-Ascenseur
-Balcon
-2 caves et 2 greniers
À découvrir sans tarder pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre urbain privilégié !
La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114€ par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sanchez Alexia - EI(ID 38885) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 368 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).