Lyon 2ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 15 m² - Cuisine américaine

Appartement 3 pièces 58m2 - Quartier d'Ainay. Véritable coup de cœur pour cet appartement traversant N/S, situé dans le quartier d'Ainay. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente (2020), cet espace optimisé et lumineux de 58 m² est situé au 4ème étage d'un immeuble ancien en excellent état, sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une petite entrée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un dégagement menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un bar idéal pour les repas à deux. Le séjour, éclairé par deux fenêtres, présente un parquet à chevrons et des rangements intégrés élégants.

Les deux chambres, bien proportionnées, offrent des vues agréables, l'une sur la cour (Sud) et l'autre sur une petite rue (Nord). Les fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants assurent une isolation optimale (aucune fenêtre sur le quai). Le chauffage individuel électrique, ainsi qu'une cave et un grenier, ajoutent du confort.
Un local à vélos est également disponible dans cet immeuble sans travaux à prévoir.

Le quartier d'Ainay est réputé pour ses boutiques de qualité, ses restaurants raffinés et ses services de proximité (métro, gare Perrache… ).

N'attendez-plus pour visiter cet appartement qui nous a séduit !