Appartement en vente - Lyon 2ème arrondissement
Appartement 3 pièces de 118 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Lyon 2ème arrondissement
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Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
Situé dans le quartier Saint Nizier en plein coeur de la presqu'ile dans une rue calme, cet appartement de 118m2 prend place au 4eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.
Dès l'entrée la qualité de la rénovation et des matériaux se dévoile avec un parfait mélange de l'ancien et du contemporain.
La pièce de vie, véritable atout et coup de coeur de ce bien, d'une superficie de 64m2 prend place coté rue.
Coté cour, une cuisine semi ouverte haut de gamme est aménagée dans une alcôve avec pierres apparentes.
La partie nuit, pensée comme une suite d'hôtel, au calme complet se compose de grands dressings, une salle de bain avec douche et baignoire et un espace nuit de 22m2.
L'emplacement, la qualité de la rénovation et le charme de cet appartement en font un bien rare.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1220
Contact : Hugo - ** ** ** ** **
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2312.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Dès l'entrée la qualité de la rénovation et des matériaux se dévoile avec un parfait mélange de l'ancien et du contemporain.
La pièce de vie, véritable atout et coup de coeur de ce bien, d'une superficie de 64m2 prend place coté rue.
Coté cour, une cuisine semi ouverte haut de gamme est aménagée dans une alcôve avec pierres apparentes.
La partie nuit, pensée comme une suite d'hôtel, au calme complet se compose de grands dressings, une salle de bain avec douche et baignoire et un espace nuit de 22m2.
L'emplacement, la qualité de la rénovation et le charme de cet appartement en font un bien rare.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1220
Contact : Hugo - ** ** ** ** **
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2312.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 595 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
![](/ag-images/48720/main-390w.jpg)
ESPACES ATYPIQUES LYON
- 11 Cours Vitton - 69006 Lyon
- Site web
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Performances énergétiques et climatiques
![Diagnostic énergétique non requis](/images/common/dpe/energy-N.png)
Diagnostic énergétique non requis