2 pièces de 58 m² - Séjour de 26 m² - Lyon 2ème arrondissement

Bel ancien de 58m2 - quartier d'Ainay. Véritable coup de cœur pour cet appartement traversant N/S, situé dans le quartier d'Ainay. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente (2020), ce bien de 58 m² est situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en excellent état.

Actuellement agencé avec deux chambres, il pourrait facilement être transformé en un confortable 2 pièces avec un séjour double de 25m2, lumineux avec trois fenêtres, en ouvrant la chambre attenante de 10m2 sur le salon actuel de 15m2.

L'appartement dispose également d'une autre chambre sur cour (Sud) avec des grands placards et une salle d'eau avec toilette.

Vous apprécierez sa cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec de nombreux rangements et un bar pour déjeuner à deux.

Le chauffage individuel électrique et les fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants assurent une isolation optimale (aucune fenêtre sur le quai).
Une cave et un grenier complètent ce bien ainsi qu'un local à vélos dans l'immeuble.

Le quartier d'Ainay est réputé pour ses boutiques de qualité, ses restaurants raffinés et ses services de proximité (métro, gare Perrache… ).

N'attendez-plus pour visiter cet appartement qui nous a séduit !