Achat appartement 2 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
Appartement en vente - Lyon 2ème arrondissement

Lyon 2ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement

Situé au coeur du prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 47m² offre un cadre de vie exceptionnel. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il est prêt à vous accueillir dans un environnement moderne et soigné tout en conservant le charme de l'ancien.

L'appartement se compose d'une chambre séparée, parfaite pour garantir calme et intimité. La salle de bain, au design contemporain, a été optimisée pour allier confort et fonctionnalité.

Le séjour lumineux bénéficie de grandes fenêtres et d'une exposition ouest qui laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, est idéale pour les moments conviviaux et offre un bel espace de qualité.

En plus de ces prestations, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, faisant de ce bien un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 18
  • Charges courantes annuelles : 670 €/an

ERA PRESQU'ÎLE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.