Achat appartement 2 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement

Appartement 2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Lyon 2ème arrondissement

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement

Appartement T2 sans vis-à-vis - Refait a neuf - 69002 Lyon. À deux pas de la Gare de Perrache, cet appartement T2 de 47 m² est un véritable coup de cœur pour un premier achat.

Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie moderne et agréable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant une belle intimité.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports et des commerces, ce bien allie confort et praticité au quotidien. Un cadre de vie parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie lyonnaise.

"Le 2ème arrondissement de Lyon, autour de la Gare de Perrache, est un secteur très bien desservi, idéal pour les déplacements. Dynamique et central, il offre un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux commerces et services. La proximité de la Place Carnot et des espaces verts en fait un lieu de vie prisé, alliant praticité et confort urbain."

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 600 €/an

Immobilière Saint Nizier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.