2 pièces de 27 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Lyon 2ème arrondissement

69007 LYON – GUILLOTIERE – RUE PASSET - APPARTEMENT DE TYPE 2 ENTIEREMENT RENOVE SITUE AU CALME A PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO GUILLOTIERE. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 2, d'une surface de 27,19 m² Carrez, situé au 1er étage sur 3 d'un petit immeuble des années 1900. Il se compose d'une pièce à vivre de 13,24 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéalement situé à 2 minutes à pied du métro (Ligne D) et du Tramway T1, à proximité immédiate des commerces et des universités. Bien soumis au régime de la copropriété avec 35 lots dont 34 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Budget annuel charges 153 euros soit 13 euros par mois – Consommations énergétiques : D (199) / GES : B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 404 euros et 546 euros par an - Année de référence : 2021 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.