4 pièces de 103 m² - Séjour de 37 m² - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Lyon 1er arrondissement

Splendide T4 secteur Opéra - Hôtel de Ville. Découvrez ce magnifique appartement traversant de 103m², occupant la totalité du 3e étage sur entresol d'un immeuble ancien plein de charme, à seulement quelques pas de l'Opéra de Lyon. Ce bien rare offre de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, qui met en valeur chaque pièce.

L'appartement se compose d'un séjour de près de 40m², avec cuisine américaine, aménagée et équipée, parquet point de Hongrie, boiseries et cheminée,
d'une spacieuse suite parentale climatisée de 33m² avec dressing intégré, et salle de bain comprenant douche, baignoire et WC, pour un confort absolu.
Deux autres chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, bénéficient d'une seconde salle d'eau attenante avec douche et WC.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une rénovation récente : isolation intérieure, électricité et plomberie ont été entièrement refaites, garantissant un confort optimal.

Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.

Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux espaces et d'authenticité, tout en profitant des commodités du centre de Lyon.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux, au cœur de la ville !