Achat appartement 3 pièce(s) Lyon 1er arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Lyon 1er arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Lyon 1er arrondissement
305 000 € *

Appartement 3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne - Lyon 1er arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Lyon 1er arrondissement

L'appartement que nous vous proposons aujourd'hui est un superbe canut entièrement rénové ( DPE C) d'une surface totale de 46m2 carez / 66m2 utiles composé de 2 chambres et d'une très grande pièce de vie, à la belle hauteur sous plafond.
Cette pièce de vie, composée de 3 grandes fenêtres en double vitrage et jalousies électriques, se veut particulièrement lumineuse et agréable.
Elle dessert une cuisine US pratique et fonctionnelle, équipée de plaques à induction et hotte.
La salle de bain à été entièrement rénovée également, et dispose d'une magnifique douche à l'italienne très pratique, d'un chauffe serviette et aussi, d'un miroir rétro-éclairé. Les WC quand à eux sont séparés, et suspendus.
Coté nuit désormais, vous trouverez 2 chambres cosy et intimistes, chacune dissimulée derrière une belle verrière (amovible) en métal noire mate du plus bel effet, donnant sur le salon.
L'adresse de ce bien d'exception ? La Croix-Rousse évidemment !
Situé à quelques pas du Gros Caillou, de sa magnifique vue sur les Alpes, de ses très nombreux commerces & écoles, ou encore du célèbre Marché de la Croix-Rousse, c'est une nouvelle vie au Coeur du Village préféré des Lyonnais qui vous attends, ou vous pourrez tout faire à pied en quelques minutes.Que ce soit les courses, ou tout simplement profiter d'une des nombreuses terrasses du quartier en famille ou entre amis.
N'attendez plus, contactez l'agence pour organiser votre visite !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 305 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 35
  • Charges courantes annuelles : 579 €/an
  • Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.