Studio de 33 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Lyon 1er arrondissement

• RÉSUMÉ • 33 m² • entièrement rénové • belle optimisation de l'espace •

LYON CENTRE - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T1bis de 33 m² utiles (dont 24 m² en Loi Carrez) et belle hauteur sous plafond de 3.36 m.

Bel immeuble en pierre de 1900, copropriété entretenue et sécurisée.

Cet appartement se compose d'un séjour avec parquet de qualité, fenêtres en double vitrage avec très bonne isolation (DPE en classe C), une cuisine moderne et équipée (four, plaque cuisson, hotte...) et emplacement pour machine à laver, grand placard/rangement, un espace mezzanine pouvant servir de rangement ou couchage, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et équipée d'un système de vmc électrique, 1 wc.

À noter : travaux avec garantie décennale en cours de validité.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels.

=> Faibles charges de copropriété (45 €/mois) inclus entretien et bon fonctionnement des équipements.

=> Proximité de toutes commodités et accès transports en communs

• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS !

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