Limonest : Maison 3 chambres de 163 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

Marre de la ville ? Envie de vivre à la campagne mais sans passer ses week-end à jardiner ? J'ai ce qu'il vous faut ! Sur la commune de Limonest, cette maison de village au coeur d'un hameau est faite pour vous.Bénéficiant d'un cadre de vie enchanteur grâce au calme et à la nature environnante, cette maison vous offre plus de 160m² de surface (124m² Carrez) ainsi qu'une belle cour/terrasse végétalisée de 50m².La pièce de vie principale orientée Sud /Ouest et donc baignée de lumière est assez vaste (50m²) pour recevoir famille et amis en nombre.A ce même niveau, la cuisine indépendante et équipée vous permettra d'éveiller vos talents culinaires sans gêner vos convives.Le coin "nuit"à l'étage n'est pas en reste et vous propose trois chambres dont un espace parental disposant d'une salle de bains et d'un bureau ou dressing à votre convenance. Une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau.Complément indispensable, le garage (23m²) est accessible par la rue et donne un accès direct à l'intérieur de la maison. Il est assez vaste pour remiser un véhicule et faire également office de buanderie.Alors, vous êtes citadins mais désireux de changer de vie ? Cette maison de village vous donnera un nouveau départ et vous permettra un contact direct avec la nature environnante ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi ! Christian DESSALLES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr