Limonest : Appartement 1 pièce de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

69760 Limonest, proximité Lyon, exclusivement pour vous cet appartement à 2 pas du Lycée d'Agrotechnologie du Sandar, dans le centre de Limonest.Studio en parfait état de près de 20m2 avec son balcon, dans une résidence récente (2014) sécurisée avec gardien et laverie.Possibilité de louer une place de parking.Proche des commerces et des transports en commun emmenant directement à Lyon.Les charges inclues le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude.Situé au 2eme étage avec ascenseur, l'appartement est au calme avec une vue dégagée dans un secteur privilégié.Vendu vide il est disponible immédiatement et convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Notamment de nombreuses demandes de locations dans le secteur du fait des écoles à proximité, et de l'accès très simple à Lyon.Pas de procédure en cours.Prix : 99.000 euros (honoraires inclus)DPE CDisponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ** ** ** ** ** ou ***@***.**, Frédéric Lampin.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372649Proche 69009, 69004, 69001, 69002, 69003, 69006, 69005, 69100 (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 981.57 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 -.