Irigny : Maison de 128 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Maison atypique pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire !

IRIGNY le HAUT, commune située dans le Sud-Ouest Lyonnais en première couronne, offre un cadre de vie paisible tout en restant très proche de la métropole et de toutes les commodités.
Cette maison se distingue par son caractère unique, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie original, loin des standards habituels.

Jadis remise à légumes, cette bâtisse a été transformée au fil des années en une maison d'habitation pleine de potentiel. Avec quelques rafraichissements, elle pourrait très rapidement devenir votre futur cocon.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace feutré regroupant le salon et la salle à manger, ouvert sur la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale. Une chambre, des WC séparés et une vaste salle de bain ajoutent confort et fonctionnalité pour une vie de plain-pied.

À l'étage, un espace ouvert prêt à être aménagé selon vos envies. Que ce soit pour une grande salle de jeux, un bureau ou une chambre spacieuse, vous aurez la liberté de personnaliser et faire évoluer cet espace à votre guise. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau.

Coté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 5 ares, agrémenté d'une terrasse sans vis à vis orientée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

Côté technique :
Chauffage gaz de ville
Huisseries double vitrage PVC + prote d'entrée neuves
Clim réversible dans les chambres
Place de parking dans la cour
Rafraichissement à prévoir

Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042