Achat maison 3 chambre(s) - Irigny
Achat maison 3 chambre(s) - Irigny
Achat maison 3 chambre(s) - Irigny
Maison en vente - Irigny

Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Irigny

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 18 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Irigny

Venez découvrir sans tarder cette jolie maison mitoyenne de 106 m2, située dans un petit lotissement à Irigny, à moins de 45 min de Lyon. Irigny offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces à disposition, idéal pour y vivre paisiblement en famille ! (collège, école maternelle et primaire, crèche)

Au Rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 28 m2 donnant sur une véranda, et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'un car port extérieur vous permettront de stationner deux véhicules dont une électrique avec une prise de recharge.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard dont une avec dressing, 1 salle de bain et une seconde salle de douche avec WC. Vous apprécierez le confort énergétique de cette maison, avec sa climatisation chaud/froid, ses volets roulants électriques, et son isolation sous comble faite récemment.

A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et fleuri, ainsi qu'une piscine creusée pour vous rafraichir lors des belles journées ensoleillées !

La maison dispose également d'un sous-sol.

Beau potentiel avec quelques rafraichissements à prévoir !

Transport en commun: Ligne de bus 15 et 18 reliant Irigny à Lyon-Place Bellecour, en passant par Pierre-Bénite, la gare d'Oullins (correspondance avec le métro Ligne B désservant Oullins Centre et Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud, Gerland, Jean Macé-Part-Dieu-Charpennes.

Visite virtuelle disponible

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 449 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 115 €/an

Cetrim


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
27
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.