Maison en vente - Grigny
221 000 € *
Grigny : Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 4 chambre(s) - Grigny
Située en plein cœur du centre-ville de Grigny-sur-Rhône, dans un passage clôturé calme et indépendant, cette maison de ville de 128 m2 unique séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux.
Entièrement rénovée, elle s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable optimisée, alliant charme de l'ancien et confort moderne :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée.
Quatre chambres de 10m2 à 19m2 avec de belles hauteurs sous plafond, apportant une sensation d'espace et de luminosité.
Une salle de bain fonctionnelle et une buanderie indépendante pour plus de confort.
Une cave d'environ 15 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
Un atout rare : ses deux entrées indépendantes ! Cette particularité permet une possibilité de division en deux appartements, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investisseur.
Emplacement privilégié, au pied des commerces, des écoles, des bus et la gare du sablon à 3 minutes à pieds.
À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite.
Dossier complet et visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.889486
Entièrement rénovée, elle s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable optimisée, alliant charme de l'ancien et confort moderne :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée.
Quatre chambres de 10m2 à 19m2 avec de belles hauteurs sous plafond, apportant une sensation d'espace et de luminosité.
Une salle de bain fonctionnelle et une buanderie indépendante pour plus de confort.
Une cave d'environ 15 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
Un atout rare : ses deux entrées indépendantes ! Cette particularité permet une possibilité de division en deux appartements, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investisseur.
Emplacement privilégié, au pied des commerces, des écoles, des bus et la gare du sablon à 3 minutes à pieds.
À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite.
Dossier complet et visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.889486
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 221 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Capifrance Jean Christophe BICHAUD
Performances énergétiques et climatiques
277
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).