Grézieu-la-Varenne : Maison de 84 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

GREZIEU LA VARENNE,

C'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison individuelle à l'état de plateau à aménager. Issue de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer !!! ), cette surface de 83.93 m² en duplex est adaptée pour faire un logement de type P3 donnant sur le joli jardin privatif de 124.67 m².
Vous profitez d'une belle exposition sud est.

Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, TCL,… qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant l'été 2025.

Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner !

Capi + : Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un/des stationnement(s) extérieur(s).
Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier

Opportunité : 5 sur 11 Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858913)