Achat maison 3 chambre(s) - Givors
Achat maison 3 chambre(s) - Givors
Achat maison 3 chambre(s) - Givors
Maison en vente - Givors
258 000 € *

Givors : Maison 3 chambres de 172 m² - Séjour de 28 m² - Jardin - Garage

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Séjour de 28 m² Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Givors

Maison de 172m2 composé de 2 logements indépendants (Une maison de 120 m2 + T2 Indépendant de 50 m2) - Garage + Abri véhicule - Terrain de 321 m2 (maison comprise) EXCLUSIVITÉ AU CALME ABSOLU, en Hameau à la limite d'Echalas Cette bâtisse en pisé mitoyenne avec CACHET DE L'ANCIEN vous séduira de part ses possibilités d'évolution. En effet cette maison vous offre la possibilité d'avoir 2 logements indépendants ou de RÉUNIR les 2 logements en une SEULE UNITÉ d'habitation de 172 m2 habitables. Sur 2 niveaux la maison principale de 120 m2 se compose au rez-de-chaussée: Un séjour de 28 m2, cuisine séparée, salon pouvant être transformé en chambre, salle d'eau à renover et wc séparé. A l'étage l'espace nuit se compose d'un bel espace mezzanine/bureau de 21 m2 ainsi que de 2 grandes chambres de plus de 17 m2. Un garage attenant avec accès direct depuis le séjour complète cette partie. Un appartement indépendant de 50 m2 est attenant à la maison principale tout en étant INDÉPENDANT et offre la possibilité d'être réuni à la maison principale. Celui-ci se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté extérieur : Terrain de 321m2 avec une cour pavée Garage avec CAVE Abri véhicule en dur Puits 2 Terrasses : - L'une de 24m2, exposée SUD/OUEST et privative à l'appartement indépendant; - L'autre se situant au niveau de la cour pavé et est agrémentée d'un magnifique olivier. Prestations : Cachet de l'ancien : RdC avec poutres apparentes et cheminée d'époque au niveau du séjour Chauffage par chaudière à bois Baies vitrées en ALU double vitrage, le reste en bois simple vitrage PRÉVOIR UN BUDGET TRAVAUX Assainissement individuel - Prévoir la mise aux normes de l'assainissement (réalisation d'une micro-station) à VOTRE CHARGE Budget de 12 000EUR AVIS DE L'EXPERT : UN ENVIRONNEMENT CHAMPETRE A PROXIMITÉ DE LA GARE DE GIVORS ET OFFRANT UN BEAU POTENTIEL, SOYEZ RÉACTIF ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o, disponibles sur nos sites.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 258 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne


Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

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