Givors : Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Je vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 100 m² répartie sur trois étages, avec des combles aménageables de 50 m².
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie :
- Cuisine spacieuse de 20 m2,
- Salon lumineux de 25 m2 avec accès direct à une véranda (la cuisine et le salon peuvent être réunis en cassant le mur),
- Buanderie de 2,5 m2,
- Accès à une terrasse surélevée de 30 m² pour créer un salon et cuisine d'été, un jacuzzi...,
- Jardin pratique pour ceux qui préfèrent un espace extérieur facile d'entretien,
- Trois caves (deux de 10 m² et une de 30 m²), offrant de multiples possibilités de rangement.
Au premier étage, le coin nuit :
- Deux chambres confortables de 18 m2 et 14 m2,
- Dégagement de 9 m2.
- Salle de bain de 9 m2 avec WC.
Au deuxième étage :
- Combles aménageables de 50 m², idéales pour créer des chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, un espace de vie ou un espace de loisirs et de jeux. Laissez libre cours à votre imagination !
Caractéristiques supplémentaires :
- Maison très bien entretenue,
- Façade récemment refaite,
- Garage et possibilité de se garer dans une cour intérieure.
Cette maison offre un énorme potentiel et constitue une opportunité rare sur le marché. Elle est située à proximité de la gare, des commerces et des écoles, vous offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires.
Contactez-moi si vous souhaitez plus d'informations.
VISITE VIRTUELLE ET PROJET 3D sur demande.
Jean-Christophe Bichaud CAPIFRANCE votre spécialiste du secteur.
** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867647)