Givors : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Duplex

Duplex T3 - Cachet et Parfait état - Vendu loué. Orpi vous propose en exclusivité ce joli Duplex T3 loué 790 € par mois, soit une rentabilité de 5.58 %, les charges annuelles étant de seulement 220 € par an, la taxe foncière est de 699 € soit une rentabilité nette de 5 %.

Nous sommes à Givors, rue Gambetta, dans un secteur calme et proche des commodités.

Duplex rénové avec goût, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble d'une surface au sol de 75 m² (70 m² loi carrez) avec au rdc hall d'entrée avec rangements, séjour spacieux avec parquet massif et cheminée d'ornement, cuisine ouverte équipée, ilot central avec plaque de cuisson, hotte suspendue et four, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et toilettes.

Logement lumineux, double vitrage, chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur, boitiers VOLTALIS permettant le contrôle à distance et la maitrise des consommations.

Aux environs : établissements scolaires primaires, transports en commun (bus 81, R3 et 78), gare Givors à quelques pas de l'appartement. Accès autoroute à 1 km. A proximité : bureau de poste, restaurants, marchés, théâtre, conservatoire...