Achat maison 4 chambre(s) - Genas
Achat maison 4 chambre(s) - Genas
Achat maison 4 chambre(s) - Genas
Maison en vente - Genas
749 000 € *

Genas : Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 22 m² - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 22 m² Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Genas

Maison 6 pièces 155m². Maison 6 pièces – 155 m² – 950 m² de terrain – Genas (69740)

Découvrez grâce à ORPI cette maison de 155 m² à Genas, pensée pour une vie de famille, grâce à de vastes espaces et des équipements modernes, optimum pour créer des moments forts.

Vivez pleinement votre quotidien en famille
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 55 m² (salon double + cuisine ouverte), baignée de lumière, parfaite pour se retrouver en famille.
Avec une chambre parentale de 16 m² et sa salle d'eau attenante de 8,4 m².

Un lieu idéal pour accueillir votre famille et vos proches
A l'étage vous trouverez : trois chambres d'une surface généreuse (14.6 m², 14.4 m² et 13 m²), une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

La maison est complétée par un sous-sol de 30 m², avec sa cave et son espace cinéma.

Des espaces pensés pour partager
La maison dispose de deux terrasses, orientées Est et Ouest, vous permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. La terrasse Ouest vous invite à savourer vos soirées d'été autour de la piscine chauffée et couverte, vous apprécierez également un terrain de pétanque aménagé sur le côté de la maison.

Confort et équipements modernes
Cette maison est équipée de nombreux équipements modernes, comme des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et sécurité.

Un double garage avec portes motorisées de 50 m²
Piscine avec dôme électrique, alimentée par panneaux solaires
Chauffage par chaudière gaz et climatisation réversible dans le salon et les chambres
Alarme, visiophone et adoucisseur d'eau
Fibre optique pour une connexion rapide

Informations supplémentaires :
Taxe foncière : 2 720 €

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Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 749 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Karine Girod Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
17
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.