Genas : Maison 3 chambres de 141 m² - Jardin - Garage

Vous cherchez une maison familiale où voir grandir vos enfants €
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace et tranquillité. D’une superficie généreuse de 141 m² utile, cette maison dispose de 2 niveaux à réagencer selon votre imagination.
Au Rez-de-chaussée vous trouverez : - Une entrée - Un séjour – une cuisine indépendante -une belle chambre parentale avec dressing de 22 m² et une salle d’eau avec WC.
A l'étage : deux vastes chambres de 18 et 23 m² - une grande pièce de 29 m² à repenser selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, salle de bains).
Besoin de rangement € vous trouverez un garage double de 47 m² et une cave de 22 m² pratique pour entreposer vos affaires.
À l'extérieur, un jardin de 966 m² arboré et bien entretenu et une piscine en bois semi-enterrée vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Une belle terrasse en bois ombragée, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Construite en 1968, cette maison a été bien entretenue et rénovée et se présente dans un bon état général.
Des travaux de rafraîchissement pourraient lui apporter une touche de modernité et de personnalisation selon vos goûts.
De plus, la présence du chauffage par une pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal, pour des hivers chaleureux et des étés agréables (pièce principale climatisée).
La surface habitable n’est pas suffisante € pas de soucis le PLU vous autorise encore une confortable possibilité d’extension ! (150 m² au sol minimum sont possible ! )
Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison qui n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur havre de paix à GENAS.
Prix : ** €