Genas : Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

Vous cherchez une maison familiale où voir grandir vos enfants € Vous rêvez d’authenticité, de calme, de loisirs de plein air tout en restant au centre du village et de ces commodités € Alors j’ai le bien idéal pour vous sur la commune de Genas !
Venez découvrir cette maison 5 pièces de 114 m², édifiée sur sous-sol semi-enterré complet et un agréable terrain de 810 m²
Après quelques marches, vous profiterez d’une maison entièrement de plain-pied !
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux menant à une pièce de vie de plus de 41 m². Ce vaste espace, comprenant un salon et une salle à manger exposés Nord-Sud, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente et repas entre amis.
La cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon) est entièrement équipée et donne également sur cette terrasse.
À ce niveau, vous trouverez également trois chambres, toutes équipées de placard intégré, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, et un WC séparé.
Le sous-sol semi enterré, avec une hauteur sous plafond de 2,20 mètres et des ouvertures sur chaque pièce, propose un grand garage double, une buanderie, un atelier, une belle cave à vin, une grande pièce de 25 m² et une salle d’eau attenante à repenser selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux..)
Cette maison est dotée de nombreux équipements pour votre confort : système de chauffage électrique au sol + convecteurs, terrasse au sud, portail et porte motorisés, cheminée et double vitrage PVC et volets roulants électriques, façade impeccable.
La surface habitable n’est pas suffisante € Pas de soucis le PLU vous autorise encore une confortable possibilité d’extension !
Située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacie, cette propriété exceptionnelle allie confort et élégance.
Coup de cœur assuré pour cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette propriété.

Prix : ** €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.