Maison en vente - Francheville
495 000 € *
Maison 3 chambres de 159 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Francheville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Francheville
En exclusivité, proche de toutes les commodités, le BUS 14 et C20 sont situés à 2 pas de la maison, idéal pour vous déplacez !
Venez découvrir cette maison lumineuse de 159m2 avec son terrain de 1187m2 construite en 1955, rare sur le secteur !
Elle se compose :
Au RDC :
- D'un garage de 22m2
- D'une buanderie de 21m2
- D'un atelier de 21m2
- D'une pièce avec accès direct au jardin pouvant être aménagée en fonction de vos besoins et hobbies de 66m2 donnant sur le jardin
- D'une salle d'eau avec un WC de 2,75m2
A l' étage :
- D'une entrée de 4,60m2
- D'une cuisine équipée de 12m2 donnant sur une grande terrasse d'environ 35m2
- D'un salon /salle à manger avec un poêle à granules de 25m2
- D'un WC de 1,15m2
- D'un dégagement de 6m2
- D'une chambre de 12,50m2 avec placard donnant sur la terrasse
- D'une chambre de 10,48m2 donnant sur une véranda de 9,40m2 avec accès à la terrasse
- D'une chambre de 13,55m2 avec placard
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et baignoire de 6m2
Côté prestations:
- Fenêtres double vitrage dans la cuisine + volets roulants manuels et électriques en fonction des pièces
- Poêle à granules + chaudière au gaz changée en 2020
- Isolation des combles et du garage en 2022
- Portail électrique ( moteur changé en 2021)
- Fibre
- Tout à l'égout
En résumé, cette maison vous révélera tout son potentiel après des rafraichissements en fonction de vos désirs !
A visiter sans tarder pour mieux apprécier ! Cette annonce référence 261919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison lumineuse de 159m2 avec son terrain de 1187m2 construite en 1955, rare sur le secteur !
Elle se compose :
Au RDC :
- D'un garage de 22m2
- D'une buanderie de 21m2
- D'un atelier de 21m2
- D'une pièce avec accès direct au jardin pouvant être aménagée en fonction de vos besoins et hobbies de 66m2 donnant sur le jardin
- D'une salle d'eau avec un WC de 2,75m2
A l' étage :
- D'une entrée de 4,60m2
- D'une cuisine équipée de 12m2 donnant sur une grande terrasse d'environ 35m2
- D'un salon /salle à manger avec un poêle à granules de 25m2
- D'un WC de 1,15m2
- D'un dégagement de 6m2
- D'une chambre de 12,50m2 avec placard donnant sur la terrasse
- D'une chambre de 10,48m2 donnant sur une véranda de 9,40m2 avec accès à la terrasse
- D'une chambre de 13,55m2 avec placard
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et baignoire de 6m2
Côté prestations:
- Fenêtres double vitrage dans la cuisine + volets roulants manuels et électriques en fonction des pièces
- Poêle à granules + chaudière au gaz changée en 2020
- Isolation des combles et du garage en 2022
- Portail électrique ( moteur changé en 2021)
- Fibre
- Tout à l'égout
En résumé, cette maison vous révélera tout son potentiel après des rafraichissements en fonction de vos désirs !
A visiter sans tarder pour mieux apprécier ! Cette annonce référence 261919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Magali Willemin
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.