Achat appartement 2 pièce(s) Francheville
Achat appartement 2 pièce(s) Francheville
Achat appartement 2 pièce(s) Francheville
Appartement en vente - Francheville
199 000 € *

Appartement 2 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Francheville

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 2 pièce(s) Francheville

iad France - Camille Pesnel vous propose : Annonce Immobilière - Superbe 2 Pièces de 57,08m² à Francheville le Bas, Entièrement Rénové

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 57,08m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée à Francheville le Bas. Ce bien, entièrement rénové avec goût, offre confort et modernité dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques du Bien :

Surface : 57,08m²
Étage : Deuxième étage
Exposition : Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée

Description :

Cuisine Ouverte : Moderne et élégante, la cuisine est ouverte sur un séjour spacieux, créant un espace de vie convivial et lumineux.
Séjour : Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air.
Chambre : Une chambre confortable offrant un espace de repos paisible.
Salle d'Eau : Pratique et fonctionnelle, avec des équipements modernes.
WC Séparés : Pour plus de confort et de commodité.
Balcon : Accessible depuis le séjour, idéal pour une pause café ou pour accueillir quelques plantes.
Cave : Une cave est incluse avec ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

État du Bien :

Rénovation : Appartement entièrement rénové avec goût, offrant des finitions de qualité et une décoration moderne.

Informations Complémentaires :

DPE : Classe C
Taxe Foncière : 860€
Charges : 1180€ par an

Localisation :

L'appartement est situé à Francheville le Bas, un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Pourquoi cet appartement pourrait être votre futur chez-vous :

Rénovation de Qualité : L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de qualité.
Espace de Vie Convivial : La cuisine ouverte sur le séjour offre un grand espace de vie, idéal pour les réceptions et les moments en famille.
Petit Balcon : Un extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées.
Exposition Idéale : L'exposition ouest assure une belle luminosité.
Proximité des Commodités : Commerces, écoles et transports en commun à proximité pour un quotidien facilité.
Possibilité de Garage : En plus de la cave, un garage peut aussi être loué pour un confort supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce superbe 2 pièces de 57,08m² à Francheville le Bas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 98.4 € par mois (soit 1180.74 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Pesnel EI (ID 79759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 34
  • Charges courantes annuelles : 1 180,74 €/an

IAD Camille Pesnel


Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

127 Diagnostic de Performance Énergétique : C

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).