Fontaines-sur-Saône : Maison 3 chambres de 216 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Maison d'architecte des années 60 à découvrir sans attendre : confort, calme et élégance réunis !

Vous recherchez une maison qui allie charme, confort et sérénité ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison d'architecte unique des années 60, nichée dans un quartier très prisé à proximité de Caluire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un bar et d'une cheminée moderne, parfait pour recevoir ou simplement vous détendre. Le salon s'ouvre directement sur un magnifique jardin paysagé de 1200 m², offrant un cadre apaisant et verdoyant.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre avec coin bureau et salon, une salle de bains privative, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant. Tout est pensé pour un confort au quotidien, alliant fonctionnalité et plaisir de vivre.

À l'étage, un coin bureau vous mène vers un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse où vous pourrez profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante et entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, répond aux attentes des cuisiniers les plus exigeants.

Cet étage propose également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable, élégant et pratique.

À l'extérieur, le jardin paysagé offre encore plus de possibilités avec un carport, trois abris de jardin et une cour, créant un espace de vie extérieur aussi fonctionnel qu'agréable. Imaginez vous organiser des réceptions ou simplement profiter du calme environnant dans ce cadre unique.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison d'architecte rare et parfaitement entretenue (ravalement de façade récent). Située à proximité immédiate de la voie verte, des transports en commun (bus 33 et 9, gare de Sathonay-Camp) et des écoles, cette demeure offre également un accès rapide à Lyon Part-Dieu, en seulement 9 minutes.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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