Fleurieux-sur-l'Arbresle : Appartement 2 pièces de 51 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Valeran Troccon vous propose: Appartement 2 pièces dans une résidence de standing – (Fleurieux-sur-l'Arbresle 69210)

À quelques minutes de Lyon, au cOEur de Fleurieux-sur-l'Arbresle, découvrez cet élégant appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne, construite en 2020 et offrant des prestations de qualité.

L'appartement s'ouvre sur un séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle et pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et accueillant. Cet espace inclut une cuisine aménageable et donne accès à un balcon de 9 m² avec une vue dégagée, parfait pour des moments de détente en extérieur.

Vous trouverez une chambre intime et lumineuse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé, assurant à la fois confort et fonctionnalité.

Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol assure un stationnement sécurisé, tandis qu'une cave privative de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone, garantissant ainsi tranquillité et sérénité à ses occupants.

Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, complété par une climatisation réversible à air pulsé.
La fibre optique est également installée, permettant un accès internet haut débit. De plus, l'ascenseur de la résidence facilite l'accès aux étages, répondant ainsi aux besoins des personnes à mobilité réduite.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 48 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 68.22€ par mois (soit 818.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Valeran Troccon - EI(ID 86834) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr