Achat appartement 4 pièce(s) Écully
Achat appartement 4 pièce(s) Écully
Achat appartement 4 pièce(s) Écully
Appartement en vente - Écully
Quartier "Les Serres - Vivier"
359 000 € *

Appartement 4 pièces de 98 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Écully

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Écully

Dans ce T4 particulièrement soigné, c'est comme si le parc de cette résidence de standing était tout à vous... depuis le salon, votre vis à vis est avec les écureuils et les oiseaux !
Au plain calme et face à la verdure, vous profitez de 2 terrasses abritées de 9 m2 chacune (Sud et Ouest) au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, aux arbres centenaires et homologué Ligue de Protection des Oiseaux.
Pourtant vous êtes à quelques minutes des commerces du centre d'Ecully, le bus 55 passe à 5 mn à pieds et file à Perrache en passant par la gare d'Ecully, le C6 dessert directement la Part Dieu et en 7 mn à pieds vous rejoignez le College du Sacré Coeur et les bus scolaires passent devant la résidence pour desservir le Lycée Blaise Pascal ou l'institution St Joseph... l'emplacement est vraiment unique.
A l'intérieur, aucun travaux, tout a été fait : la cuisine tout récemment, les placards, la douche, les peintures, toutes les huisseries et volets roulants aussi !
L'ambiance est feutrée, la fibre est installée pour télétravailler, le gardien est adorable, 2 tennis vous sont réservés et une grande cave sera pratique pour tout ranger. A l'extérieur, une place de stationnement vous attends probablement déjà, elles sont nombreuses et libres.
Je serais ravie de vous le faire découvrir, on en parle ? Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et fr, régie, entretien, gardien, ascenseur, poubelles) : 3832€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.888125

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 359 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 162
  • Charges courantes annuelles : 3 831,96 €/an

Capifrance Pascale GRIVOT-BRUNHES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
393
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
87*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
87
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).