Échalas : Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Sur la commune d'Echalas, venez découvrir cette maison de plain pied en plein coeur du village de 133 m² sur un terrain plat et arboré de 976 m². Elle se compose d'une généreuse entrée désservant d'un côté une cuisine de 11,85 m² aménagée et semi-équipée et d'un autre un double salon séjour de 35 m² baigné de lumière. Vous trouverez au même niveau : Un toilette indépendant, une salle de bain de plus de 6 m², 3 chambres de 9,34 m² 10,56 m² et 13,87 m² pour la dernière qui est composée d'un dressing ( pouvant aisément être transformé en salle d'eau). En souplex, nous retrouvons un bureau de 10,88 m² et une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau de 21,12 m² et un toilette indépendant. Pour terminer une buanderie de 14,17 m² et un garage de 41,10 m² viennent compléter ce bien. A l'extérieur le terrain de 976 m² piscinable plat et arboré vous promet de beaux moments en famille et entre amis, vous trouverez également 2 terrasses. La maison est chauffée par un poele à granules avec bouche diffuseur et des radiateurs électriques. La taxe foncière est de 795 euros. Maison idéalement située entre Lyon et saint Etienne, école à 1mn à pied, transport scolaire pour le collège et le Lycée, Marché local le vendredi en fin d'après midi. Gare de Givors ville à 10mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865894) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière