Maison de 134 m² avec 6 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Décines-Charpieu

MAISON T7 de 134,57 m² avec une annexe de 36 m² sur une parcelle de 742 m² sur DECINES CHARPIEU. Découvrez cette magnifique maison située rue Gambetta à Décines-Charpieu.
Avec une superficie habitable de 134,57 m² et une surface totale de 157,82 m², cette maison offre des espaces généreux, bien aménagés et arborés le tout érigé sur une très grande parcelle de 742 m² de terrain.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 38 m², une cuisine équipée de 11 m², trois chambres d'environ 12 m², 10 m² et 10 m², une salle d'eau avec WC de 6 m² et des toilettes séparées. Les combles aménagés comprennent trois chambres supplémentaires de 16 m², 9 m² et 6 m², une salle d'eau avec WC de 6 m² et des placards. Le sous-sol dispose de trois pièces polyvalentes de 19 m², 15 m² et 4 m², parfaites pour un espace de rangement ou un atelier.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur AIR AIR, un Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant et des fenêtres en PVC double vitrage. Les volets métalliques apportent une sécurité supplémentaire.
Le diagnostic de performance énergétique est classé en C, il estime les coûts annuels entre 1 090 € et 1 530 €.

La maison est également équipée d'une dépendance extérieure d'environ 36 m² et d'une cuisine d'été.

Idéalement située, la maison est proche des transports en commun, avec bus et tramway à proximité. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied. Les commerces, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont à quelques minutes. Les espaces verts et parcs à proximité offrent des possibilités de promenades et d'activités en plein air.

Cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche de volumes généreux et d'un potentiel d'aménagement selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.

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