Appartement 4 pièces de 96 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Décines-Charpieu

Emplacement idéal à Décines-Charpieu, au calme, en fond d'impasse, mais proche de toutes commodités.

Dans un rayon de 300 m : Bus (79 et 67), boulangerie, petits commerces.
Dans un rayon de 800 m : Tramway (T3 et T7), écoles, supermarché.

L'appartement de 96 m² se trouve dans une petite résidence sécurisée, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine US équipée, 3 chambres avec placards dont une disposant d'une loggia, salle d'eau avec douche et double vasque, WC séparé et une buanderie.
Le balcon est accessible par le salon, côté est, avec vue sur les arbres.

Les plus de cet appartement spacieux :
- Une cave
- Deux places de parking privées, au pied de l'immeuble.
- Climatisation réversible.
- Bon classement énergétique : DPE C et GES A

Je reste disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.
. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide comprise) : 2916€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** https://pierre-rossello.optimhome.com (réf. 572837 )

Etat général : Très bon