Appartement 4 pièces de 94 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Duplex - Décines-Charpieu

Petite copropriété de 10 logements sécurisée. Appartement duplex avec terrasse. 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. 2 Places de stationnement. Je vous invite à venir découvrir ce charmant duplex climatisé, très bien entretenu et idéalement équipé (matériaux de qualité), situé sur la commune de Décines. Au rez-de-chaussée : Chambre parentale avec salle d'eau, WC séparés, espace buanderie. Cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest et sans vis à vis. À l'étage : 1 chambre, un grand bureau (ou chambre) et une salle de bains avec toilettes. Proximité des transports en commun (bus à 800m, métro A à 3 arrêts de bus), du collège (7 minutes à pied), de l'école primaire (4 minutes en voiture), du centre aquatique et du gymnase. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 535€ soit 44€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 551 203 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Cécile BERGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863519) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière