Craponne : Maison de 58 m² avec 1 chambre - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin

Attention vente en nue propriété, le propriétaire actuel de la maison garde la jouissance de la maison.

Vous souhaitez investir sur un bien à 60 % de sa valeur, cette maison est faite pour vous.

Une charmante petite maison en copropriété de 57m² Carrez et 72m² surface totale. Proche de tous les commerces et transports. La maison vient d'être entièrement rénovée avec goûts. Un jardin appartenant à la copropriété d'environ 400 m² en jouissance privative ainsi qu'un garage de 24m² complètent la maison.

La maison se compose au rez de chaussé d'une entrée par une entrée/véranda, de la cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un bureau et de la pièce de vie, à l'étage la chambre.

Informations techniques et loi ALUR :
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage.
Superficie carrez : 57,64 m²
Superficie au sol totale : 72,55 m²
Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 35 kg CO2/M2 (Classe D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 790 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2023 : 492 €
Prix : ** € honoraires charge acquéreur inclus de 7750 € soit un prix net vendeur de ** €. La vente se porte uniquement sur la nue propriété de la maison, le propriétaire actuel reste dans la maison.
Statut agent immobilier. EI