Maison de 100 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Cours

Cours la Ville, 1H15 de Lyon, 35' de Roanne, 20' d'Amplepuis
A proximité des commerces, écoles, pharmacie et transports
A vendre maison en copropriété

🔴RC
entrée, cuisine avec accès au jardin de 227 M2, séjour, salle d'eau, wc.
🔴1ER
2 CH, WC

LES +

📌au 2 ème étage de cette maison, en passant par les parties communes, vous bénéficiez de 2 chambres et 1 wc supplémentaires ( simple vitrage ).
Plusieurs possibilités pour exploiter cette surface :
*chambres d'ado
*bureau ( télétravail )
*location

📌 petit prix, idéal premier investissement
📌double vitrage
📌4 caves
📌3 greniers

69 000€ HAI soit 690€/M2
A visiter avec Séverine Marinoni ** ** ** ** **Cette annonce référence 212983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MARINONI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 8228** ** ** ** **.

Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2033
Score DPE : 391 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr