Maison de 199 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Vue mer - Collonges-au-Mont-d'Or

Venez vivre sur le haut de Collonges, vous rêvez d'un cocon de verdure pour vous ressourcer, d'un grand jardin pour voir pousser vos légumes, un espace ou vos enfants et animaux s'épanouirons, Cette propriété est faite pour vous !
Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espaces paysagés, et confort.
Un espace vie modulable qui s'adapte aux saisons et aux invités :
- Grâce à son lumineux séjour -salon, s'ouvrant sur la véranda, qui vous offre une vue sur l'eau cristalline de la piscine. - Grâce à ses terrasses de plus de 120m² qui l'encadrent. - Grâce à son studio de 24 m² avec cuisine d'été qui vous permet de recevoir des invités.
Coté espace nuit :
Quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, sont repartis sur deux niveaux ce qui vous permet de bénéficier d'un meilleur confort d'été
Espace bonus :
Idéal pour les professionnels travaillant depuis chez eux, grâce au bureau dédié et à la salle de sport pour maintenir un équilibre de vie.
Idéal également pour une profession libérale qui souhaiterait aménager son cabinet indépendant.
Profitez du fort potentiel de ce bien, dont le terrain clos de 1 361m² bénéficie de 2 entrées, un carport, pergolas et cabanons de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre résidence dans l'un des quartiers les plus recherchés de Collonges-au-Mont-d'Or. Zone Bus, écoles à 10mn à pied
Prix de vente ** €. Honoraires à la charge du vendeur.
Référence SPI2138F.
Estimation du coût annuel des énergies au 1/01/2021 : entre 1 400euros et 1 970 euros.
L'Etat des Risques et Pollutions est consultable en agence.
Aménagement par home staging virtuel, donné à titre d'exemple par notre partenaire flaash ( en ouvrant le mur de la véranda)
Vidéos visibles sur compte INSTAGRAM: fabienne_plaza_69
Visites sur RDV. Pour plus de renseignements contactez Fabienne Creola au ** ** ** ** **; Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Fontaines.