Maison de 152 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Collonges-au-Mont-d'Or

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Collonges au Mont d'or, proche berges de Saône, rare à la vente pour les amoureux de la nature, maison de 2008 de 152 m2 environ à l'esprit chalet, en bardage bois sur un terrain arboré de 891m 2 avec jacuzzi. Le haut de villa donne sur une terrasse en teck sans vis à vis avec une belle pièce de vie 'cosy', le poêle à bois et la cuisine ouverte équipée ainsi qu'une suite parentale, En empruntant l'escalier, vous accédez à 3 chambres ou bureau à aménager selon vos besoins, Salle de bain avec baignoire et fenêtre
Le bas de villa indépendant, sur cour, est aménagé en type T3 avec 2 chambres et sa cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre. Rentabilité locative intéressante, faibles charges
On aime :
-l'ambiance feutrée et 'cachée' dans les arbres séculaires
-sa faible dépense en énergie
-Sa grande allée de stationnement en mur Pisé
-sa proximité des berges de Saône, du centre et des transports
Laissez vous surprendre par une visite, contactez moi sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr