Maison 4 chambres de 152 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Collonges-au-Mont-d'Or

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Collonges au Mont d'or, proche village et quais de Saône, à mi chemin entre l'Ile Barbe et Bocuse, pour les amoureux de la nature et du bois, maison de 2008 de 152 m2 environ à l'esprit chalet, en bardage bois sur un terrain arboré de 891m 2 avec jacuzzi. Vous entrez dans une belle pièce de vie 'cosy' qui donne sur une terrasse en teck exposée sud, le poêle à bois pour l'ambiance chaleureuse et la cuisine ouverte équipée. Une suite parentale complète ce niveau En empruntant l'escalier, vous accédez à 3 chambres ou bureau à aménager selon vos besoins, Salle de bain avec baignoire et fenêtre, wc séparé
Le bas de villa indépendant, sur cour, est aménagé actuellement en type T3 avec 2 chambres et sa cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain. Possibilité de rentabilité locative intéressante ou cet espace est à aménager selon vos besoins (salle de sport, buanderie, home cinéma ou pour un logement inter générationnel )
On aime :
-l'ambiance feutrée et 'cachée' du terrain dans les arbres séculaires
-sa faible dépense en énergie
-son esprit 'chalet bois'
-Sa grande allée de stationnement en mur Pisé
-sa proximité des berges de Saône, du centre et des transports (bus 71 & gare)
Laissez vous surprendre par une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr