Maison 3 chambres de 194 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chazay-d'Azergues

iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Une maison de 190 m² des années 70 avec une extension et une rénovation réalisées en 2011
sur un terrain de 1200m² au cOEur du charmant village de Chazay d'Azergues.
Vous pourrez profiter d'une très grande pièce de vie, salon et cuisine ouverte, de 90m², avec
un poêle à granulé.
Cette pièce bénéficie aussi d'une climatisation réversible.
Un escalier moderne permet d'accéder à une grande mezzanine de 28m².
2 chambres, de respectivement 12m² et 13m², avec placards intégrés, sont accessibles depuis la pièce
principale.
Une 3e chambre de 19m² dispose d'un dressing.
Un toilette séparé et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne complètent ce
bien.
Une petite terrasse est accessible depuis le salon et donne accès au terrain plat piscinable.
Chauffage au sol.
L'emplacement de cette maison est exceptionnel, permettant d'accéder à pied au centre du village,
aux commerces, au bus et aux écoles.
Quelques finitions sont à prévoir.

Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira EI (ID 68173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr