Appartement en vente - Chazay-d'Azergues
349 900 € *
Chazay-d'Azergues : 4 pièces de 140 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Chazay-d'Azergues
iad France - Florian Lebocq vous propose : Sublime Appartement de Caractère Rénové
Situé dans la charmante ville de Chazay-d'Azergues, cet appartement d'exception de 140m² au sol, 96m² carrez, allie le charme de l'ancien à des finitions modernes. Niché au 2ème et dernier étage d'une bâtisse de 1895, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie élégant et confortable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'immense parc de plus de 4600m² dont vous aurez la jouissance partagée. Vous profiterez notamment d'une cuisine d'été pour accueillir famille et amis.
L'espace de vie spacieux et lumineux se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace de préparation fonctionnel.
L'appartement dispose de 3 chambres à coucher, chacune offrant une atmosphère paisible et propice à la détente. La salle de bain moderne ravira petits et grands avec douche et baignoire.
Les expositions sud et est assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et accueillante.
Cet appartement d'exception ne serait pas complet sans sa localisation idéale, proche des commodités locales. Pour compléter ce cadre de vie privilégié, deux places de parking et une cave sont à votre disposition.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme d'antan et confort moderne à Chazay-d'Azergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111.67 € par mois (soit 1340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lebocq EI (ID 34803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans la charmante ville de Chazay-d'Azergues, cet appartement d'exception de 140m² au sol, 96m² carrez, allie le charme de l'ancien à des finitions modernes. Niché au 2ème et dernier étage d'une bâtisse de 1895, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie élégant et confortable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'immense parc de plus de 4600m² dont vous aurez la jouissance partagée. Vous profiterez notamment d'une cuisine d'été pour accueillir famille et amis.
L'espace de vie spacieux et lumineux se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace de préparation fonctionnel.
L'appartement dispose de 3 chambres à coucher, chacune offrant une atmosphère paisible et propice à la détente. La salle de bain moderne ravira petits et grands avec douche et baignoire.
Les expositions sud et est assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et accueillante.
Cet appartement d'exception ne serait pas complet sans sa localisation idéale, proche des commodités locales. Pour compléter ce cadre de vie privilégié, deux places de parking et une cave sont à votre disposition.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme d'antan et confort moderne à Chazay-d'Azergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111.67 € par mois (soit 1340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lebocq EI (ID 34803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 340 €/an
Annonce proposée par
IAD Florian LEBOCQ
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).