Maison en vente - Charentay
Charentay : Maison 3 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Charentay
iad France - Palma Belotti vous propose:
Idéal investisseurs, artisans ou famille
RARE en plein coeur de CHARENTAY et du beaujolais, Maison de village à rénover de 165m2 de surface habitable avec un terrain de 590m2.
Ce bien comprend au réz de chaussée : Un studio indépendant de 32m2 (avec une annexe de 19m2 pour un éventuel agrandissement), un local commercial traversant de 50m2 avec vitrine et entrée donnant sur la rue (possibilité d'un 2ème studio indépendant).
Au premier étage: Un appartement traversant de 82m2 avec deux chambres (possibilité d'une troisième) une cuisine, une salle de bains, et des toilettes séparées.
Au deuxième étage: Des combles aménageables d'une surface d'environ 70m2 avec de grands vélux déjà installés dans les trois pièces qu'apportent de la luminosité et des poutres apparentes qui donnent à ce dernier étage beaucoup de cachet.
Les plus : Un garage, une cave, un préau, un terrain piscinable et plusieurs emplacements de parking...
Facilité d'accès avec l'autoroute A6/A7 situé à Belleville en beaujolais à 5 minutes en voiture. 40mn de Lyon et 30mn de Mâcon.
Toiture et façade sont en bon état.
Travaux à réaliser pour un meilleur confort : L'isolation des combles et changement des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.
Cette maison est idéalement située, à proximité de l'école primaire, des clubs sportifs et du ramassage scolaire pour collège et lycée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Palma Belotti - EI(ID 96379) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéal investisseurs, artisans ou famille
RARE en plein coeur de CHARENTAY et du beaujolais, Maison de village à rénover de 165m2 de surface habitable avec un terrain de 590m2.
Ce bien comprend au réz de chaussée : Un studio indépendant de 32m2 (avec une annexe de 19m2 pour un éventuel agrandissement), un local commercial traversant de 50m2 avec vitrine et entrée donnant sur la rue (possibilité d'un 2ème studio indépendant).
Au premier étage: Un appartement traversant de 82m2 avec deux chambres (possibilité d'une troisième) une cuisine, une salle de bains, et des toilettes séparées.
Au deuxième étage: Des combles aménageables d'une surface d'environ 70m2 avec de grands vélux déjà installés dans les trois pièces qu'apportent de la luminosité et des poutres apparentes qui donnent à ce dernier étage beaucoup de cachet.
Les plus : Un garage, une cave, un préau, un terrain piscinable et plusieurs emplacements de parking...
Facilité d'accès avec l'autoroute A6/A7 situé à Belleville en beaujolais à 5 minutes en voiture. 40mn de Lyon et 30mn de Mâcon.
Toiture et façade sont en bon état.
Travaux à réaliser pour un meilleur confort : L'isolation des combles et changement des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.
Cette maison est idéalement située, à proximité de l'école primaire, des clubs sportifs et du ramassage scolaire pour collège et lycée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Palma Belotti - EI(ID 96379) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 560 et 3 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).