Appartement en vente - Charbonnières-les-Bains
495 000 € *
5 pièces de 114 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Jardin privatif - Charbonnières-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièce(s) Charbonnières-les-Bains
iad France - Flavie Petiet vous propose : RARE ! Situé en plein centre de Charbonnières-les-Bains, avenue Lamartine, dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, ce T5 de 114 m² en rez-de-jardin vous séduira par ses prestations.
Il dispose d'une superbe terrasse de 60 m² donnant sur un jardin privatif de 180 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Orienté Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose d'une belle entrée, un séjour lumineux de 31 m², une cuisine fermée de 14,5 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), un cellier, trois chambres spacieuses, un bureau de 9 m² pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.
Pour votre confort, un double garage sécurisé et une cave sont inclus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible dans l'hypercentre de Charbonnières.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Petiet EI (ID 62016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 901650481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Il dispose d'une superbe terrasse de 60 m² donnant sur un jardin privatif de 180 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Orienté Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose d'une belle entrée, un séjour lumineux de 31 m², une cuisine fermée de 14,5 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), un cellier, trois chambres spacieuses, un bureau de 9 m² pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.
Pour votre confort, un double garage sécurisé et une cave sont inclus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible dans l'hypercentre de Charbonnières.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Petiet EI (ID 62016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 901650481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 2 500 €/an
Annonce proposée par
IAD Flavie PETIET
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).